Blog de FM Inversiones Inmobiliarias (11)

EL TIEMPO ES DINERO EN COMISIONES

Estoy seguro que usted en muchas ocasiones habrá oído esta expresión EL TIEMPO ES DINERO.

Y es que para rentabilizar nuestro esfuerzo, debemos de disponer de más tiempo libre y alcanzar nuestras metas comerciales más rápido.

En esto estamos todos de acuerdo, pero el problema es saber COMO HACERLO.

Y es que esta es una habilidad que se debe desarrollar. El uso eficaz del tiempo y como este nos ayuda (como agentes…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el agosto 9, 2019 a las 5:00pm — No hay comentarios

COMO REALIZAR UN ANÁLISIS COMPARATIVO DE MERCADO.

Antes de poner en venta una casa es necesario conocer a como se está cotizando el m2 en el sector que tengo mi propiedad.

Lo fundamental en este análisis es conocer el valor promedio que se cotiza el m2 en el sector. Y como lo vamos a hacer, se lo paso a explicar de inmediato.

En la actualidad es muy fácil calcular el valor por m2 de cualquier sector gracias al internet.

A través del internet  podemos tener un conocimiento claro y preciso de las mayorías de…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el julio 30, 2019 a las 4:37pm — No hay comentarios

QUE ES SER UN EMPRESARIO INDEPENDIENTE.

Se habla mucho sobre el empresario independiente pero que es ser un empresario independiente.

Un empresario independiente es una persona que resuelve un problema a otra persona o personas a cambio de una remuneración (comisión).

Cuestionario de preguntas:

  • Qué problema o problemas resuelve mi producto o servicio a las demás personas?
  • Con quien estoy compitiendo o quienes son mi…
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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el julio 23, 2019 a las 4:00pm — No hay comentarios

TENGO UNA CASA DE MAS DE 90 AÑOS, COMO PUEDO SABER DEFORMA RAPIDA EL VALOR APROXIMADO DE LA MISMA

Es muy común toparse con estos casos en los cuales son herencias de los abuelos y la propiedad está en estado de vejez.

Una de las formas más sencillas de determinar el valor mínimo de la misma es con el predio municipal, el cual les da un valor  dado por el municipio. Este valor se le suma los factores positivos  de la misma o se le resta los factores negativos según sea el caso.

El valor del predio más el valor de los factores le dará…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el julio 16, 2019 a las 6:00pm — No hay comentarios

VENTAJAS DE COMPRAR UNA VIVIENDA EN PLANOS.

VENTAJAS DE COMPRAR UNA VIVIENDA EN PLANOS.

Comprar una vivienda en planos puede resultar muy rentable y económico.

El tiempo de entrega de la propiedad dependerá de las etapas  de maduración del proyecto el cual puede durar algunos años.

Para que se empezar  a ver las primeras viviendas  del proyecto, este primero leve llegar al punto de equilibrio (un mínimo de casas vendidas del proyecto).

Esta nueva dinámica, según los constructores, aseguran el éxito del…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el julio 13, 2019 a las 5:28pm — No hay comentarios

4 puntos importantes que hay que revisar al momento de poner en venta una casa.

Antes de poner en venta tu propiedad debes de revisar estos 4 pasos que te ayudaran a logra esa tan esperada venta.

  • Precio dentro del mercado.

En publicaciones anteriores hemos hablado sobre la importancia del precio en una negociación inmobiliaria. Un precio fuera del mercado solo le traerá pérdidas de tiempo.

Recuerde que mientras más tarde en vender una propiedad menor será el valor a recibir.

  • Documentación…
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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el julio 3, 2019 a las 4:59pm — No hay comentarios

COMO REALIZAR UN ANÁLISIS COMPARATIVO DE MERCADO.

Antes de poner en venta una casa es necesario conocer a como se está cotizando el m2 en el sector que tengo mi propiedad.

Lo fundamental en este análisis es conocer el valor promedio que se cotiza el m2 en el sector. Y como lo vamos a hacer, se lo paso a explicar de inmediato.

En la actualidad es muy fácil calcular el valor por m2 de cualquier sector gracias al internet.

A través del internet  podemos tener un conocimiento claro y preciso de las mayorías de…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el junio 25, 2019 a las 4:07pm — No hay comentarios

DESVENTAJAS DE COMPRAR UNA VIVIENDA EN PLANOS.

Lamentablemente no todo es color de rosa. Al comprar una vivienda en planos puede exponerse al incumplimiento, retrasos, cambios en los diseños y materiales de construcción, etc.

Tres desventajas de comparar en planos.

  • Seriedad de la promotora.

Uno de los problemas más comunes que suele suceder son los casos de estafa.

Tenga muy encuentra antes de hacer cualquier tipo de negociación, el buen nombre y la honorabilidad de la…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el junio 18, 2019 a las 11:42pm — No hay comentarios

COMO SER UN INVERSIONISTA EN 5 PASOS.

COMO SER UN INVERSIONISTA EN 5 PASOS.

Ser un profesional en inversiones Inmobiliarias es una carrera como todas las profesiones no es fácil ni es a corto plazo pero la podemos resumir en 5 pasos.

  • DECIDETE A SER UN INVERSIONISTA INMOBILIARIO.

Como toda profesión es necesario ponerse la camiseta, es desear ser un inversionista como se desea ser un médico, un abogado o un ingeniero.

Hay que…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el junio 11, 2019 a las 3:23pm — No hay comentarios

COMO HACER UNA PUBLICIDAD CON RESULTADO O PUBLICIDAD DIRIGIDA

COMO HACER UNA PUBLICIDAD CON RESULTADO O PUBLICIDAD DIRIGIDA.

Para hacer una publicidad con resultado se necesita cierta experiencia en el área del corretaje.

En mis primeros inicios como vendedor de Inmuebles trabaje en una inmobiliaria  cuyo gerente causo un gran impacto profesional para mi carrera como corredor. Todos los sábados daba  la cartilla para que los asesores pongan la publicidad de las propiedades que estaban manejando. A lo lejos escuche la  voz del mismo…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el junio 4, 2019 a las 4:31pm — No hay comentarios

EL VALOR DE UN INMUEBLE.

El valor de un Inmueble es el precio más probable que un comprador está dispuesto a pagar a un vendedor por una propiedad en una operación normal de mercado.

En esta operación surgen 3 posiciones de valores a saber:

Valor de Oferta o Valor de propietario.

Un vendedor es libre de fijar el precio para la propiedad que quiera poner a la venta. Con frecuencia, el precio para la propiedad se fija en cifras por arriba del precio que el vendedor está dispuesto a aceptar por la propiedad…

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Agregado por FM Inversiones Inmobiliarias el mayo 28, 2019 a las 4:34pm — No hay comentarios

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