FM INVERSIONES INMOBILIARIA

FACTORES QUE AFECTAN LA VENTA DE UNA PROPIEDAD.
Básicamente hay tres factores que afecta la venta de una propiedad.
1.- La ubicación.
Que no se la puede cambiar.
2.- El estado de la propiedad.
Que la puede mejorar
3.- El Precio.
El más importante que debe de ser atractivo desde el inicio para poder captar el mayor número de interesados compradores.

En la mayoría de los casos hay que tomar conciencia y ver cuál de estos 3 factores está afectando la venta de la propiedad.
Los dos primeros puntos (ubicación y el estado de la propiedad), puede ser absorbido por el 3 factor EL PRECIO.
El Precio de una propiedad es lo que una persona (natural o jurídica) está dispuesta a pagar por ella, y lo que el propietario necesita o le haya dicho sobre el valor la propiedad no tiene importancia para el comprador.
Si usted es uno de los propietarios con este problema (la ubicación es tan agradable y las condiciones de la propiedad no son muy atractivas), trate de negociar el precio. Ser un poco razonable con el precio le traerá interesados y lograra la venta de su propiedad de una manera más rápida.
Poner una casa en venta es como ir de pesca. Necesita poner una buena carnada en el anzuelo. Esa buena carnada es un precio competitivo.
Recuerde que a más tiempo usted tenga en venta una propiedad en el mercado de los compradores menor será el valor que reciba por la venta de la misma. El tiempo es un factor negativo que va depreciando el valor de un bien en la mente de los compradores.
Freddy Marcos Suarez
FM Inversiones Inmobiliarias
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Nota: si deseas que te ayude en la venta de tu propiedad, estoy para servirte en la zona centro norte de la ciudad de Guayaquil-Ecuador.

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