FACTORES QUE IMPACTAN NEGATIVAMENTE EL VALOR DE UNA PROPIEDAD

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FACTORES QUE IMPACTAN NEGATIVAMENTE EL VALOR DE UNA PROPIEDAD
Así como hay factores positivos que revaloriza la propiedad, hay también factores negativos que deprecian la propiedad o la desvaloriza (MINUSVALIA).
Entre estos factores tenemos:
1) Que el inmueble se encuentre en malas condiciones 12%
2) Que se encuentre en zonas de bares 11%
3) Que se encuentre en zonas abandonadas, alejadas o cerca del aeropuerto. 9%
4) Que se encuentre en avenidas de mucho tráfico 8%
5) Que se encuentre la propiedad en una carretera 5%
6) Que se encuentre cerca de alguna torre de trasmisión 4%
Estos factores afectan negativamente sobre el precio de una propiedad.

Es aconsejable analizar la propiedad que esta por comprar, que esta, no tenga uno o algunos de estos factores.

Recuerde que estos porcentajes son restados del valor del terreno, pues el terreno puede revalorizarse o desvalorizarse. En cambio que la estructura física de una casa solo se deprecia.

Att.
Freddy Marcos Suarez
FM Inversiones Inmobiliarias
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Nota: si deseas que te ayude en la venta de tu propiedad, estoy para servirte en la zona centro norte de la ciudad de Guayaquil-Ecuador.

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