TENGO LA MEJOR CASA DEL VECINDARIO POR ESE MOTIVO ES EL PRECIO QUE PIDO.

Cuando se está vendiendo la mejor casa del vecindario, su precio real se ve afectado negativamente por el precio de venta de los inmuebles que lo rodean.
En realidad, tener este tipo de inmueble no resulta una buena inversión a la hora de venderla.
Pondré un ejemplo partico sobre el caso.
Si su casa está en un sector o zona cuyo promedio de venta está en $ 70.000,00 dólares americanos, y su casa por ser la mejor de la zona, la quiere vender en $100.000,00 dólares americanos.
Cuando un comprador tiene un presupuesto para $100.000 dólares, este comprador buscara casas en la zona o sector cuyo promedio de venta este en $100.000,00 dólares y no en un sector o zona cuyo presupuesto sea inferior al planificado.
Los compradores tendrán destinado un presupuesto que va de acuerdo a la zona o sector en este caso los $70.000 y no para más, lo que le restaría interés en conocerla y mucho menos en realizar cualquier oferta pues ya se saldría del presupuesto.
Todo comprador de casa, siempre buscara el mejor sector acorde a su presupuesto.
Es por este motivo que la propiedad siendo la mejor del vecindario tendrá muy poco, pero muy poco interesados en conocerla y mucho menos interesados en realizar una oferta. Para poder vender la propiedad, tendrá que ponerla acorde al promedio de venta de las casas del sector, es decir bajar el precio de la propiedad hasta estar acorde a las demás casas de venta del sector, dejando a un lado la elegancia y el confort que pueda ofrecer su casa.
De forma que tener la mejor casa del vecindario no es una ventaja sino una desventaja.
Att.
Freddy Marcos Suarez
Asesor Inmobiliario
FM Inversiones Inmobiliarias
fminversionesinmobiliarias@gmail.com
Facebook: FM Inversiones Inmobiliarias.
Inmobiliariashttps://www.facebook.com/FM-Inversiones-481262615287417/?ref=hl
a href="https://www.facebook.com/FM-Inversiones-481262615287417/?ref=hl%3E">https://www.facebook.com/FM-Inversiones-481262615287417/?ref=hl>;
Cel. 0989340424 áreas Ecuador: -00593989340424*

Nota: si deseas que te ayude en la venta de tu propiedad, estoy para servirte en la zona centro norte de la ciudad de Guayaquil.

Visitas: 20

Comentario

¡Tienes que ser miembro de Red Social de Profesionales de Real Estate e Inmobiliarias para agregar comentarios!

Participar en Red Social de Profesionales de Real Estate e Inmobiliarias

ANUNCIOS

© 2019   Creado por Alberto Vrillaud.   Tecnología de

Insignias  |  Informar un problema  |  Términos de servicio