Es muy común toparse con estos casos en los cuales son herencias de los abuelos y la propiedad está en estado de vejez.Una de las formas más sencillas de determinar el valor mínimo de la misma es con el predio municipal, el cual les da un valor  dado por el municipio. Este valor se le suma los factores positivos  de la misma o se le resta los factores negativos según sea el caso.El valor del predio más el valor de los factores le dará de manera rápida y fácil un valor aproximado de la…Ver más

VENTAJAS DE COMPRAR UNA VIVIENDA EN PLANOS.Comprar una vivienda en planos puede resultar muy rentable y económico.El tiempo de entrega de la propiedad dependerá de las etapas  de maduración del proyecto el cual puede durar algunos años.Para que se empezar  a ver las primeras viviendas  del proyecto, este primero leve llegar al punto de equilibrio (un mínimo de casas vendidas del proyecto).Esta nueva dinámica, según los constructores, aseguran el éxito del proyecto, agiliza las ventas y reduce…Ver más

COMPRE HOY SU APARTAMENTO EN ORLANDO, FLORIDAa 5 minutos de Disney. ENTREGA INMEDIATA.Desde 118 metros2.Páguelo solo el 30% de inicial,SALDO 30 añosCuota a fija taza del 5%.Desde US $ 360.000.00+ Informes Alberto Pacheco Ruiz☎️ WhatsApp +57 310-382-1087.gerencia@albertopacheco.coVer más

Antes de poner en venta tu propiedad debes de revisar estos 4 pasos que te ayudaran a logra esa tan esperada venta.Precio dentro del mercado.En publicaciones anteriores hemos hablado sobre la importancia del precio en una negociación inmobiliaria. Un precio fuera del mercado solo le traerá pérdidas de tiempo.Recuerde que mientras más tarde en vender una propiedad menor será el valor a recibir.Documentación al día.Muchas negociaciones no se han culminado debido a no tener su documentación al día…Ver más

Jesucristo dijo en uno de sus discursos, no se puede servir a dos señores al mismo tiempo, Y pienso que esta frase se puede aplicar  para todo, en particular a los inmobiliarios.Servir  tanto al comprador como al vendedor  al mismo tiempo resulta un poco complicado.En algunas  ocasiones habrán escuchado algún corredor quejándose de la falta de seriedad de otro colega que le presento un comprador para que le mostrara una propiedad que este colega  estaba promocionando,  este comprador termino…Ver más

Antes de poner en venta una casa es necesario conocer a como se está cotizando el m2 en el sector que tengo mi propiedad.Lo fundamental en este análisis es conocer el valor promedio que se cotiza el m2 en el sector. Y como lo vamos a hacer, se lo paso a explicar de inmediato.En la actualidad es muy fácil calcular el valor por m2 de cualquier sector gracias al internet.A través del internet  podemos tener un conocimiento claro y preciso de las mayorías de propiedades que se estén ofertando en el…Ver más

Lamentablemente no todo es color de rosa. Al comprar una vivienda en planos puede exponerse al incumplimiento, retrasos, cambios en los diseños y materiales de construcción, etc.Tres desventajas de comparar en planos.Seriedad de la promotora.Uno de los problemas más comunes que suele suceder son los casos de estafa.Tenga muy encuentra antes de hacer cualquier tipo de negociación, el buen nombre y la honorabilidad de la constructora. Investigue su trayectoria comercial. Sila promotora a tenidos…Ver más

COMO SER UN INVERSIONISTA EN 5 PASOS.Ser un profesional en inversiones Inmobiliarias es una carrera como todas las profesiones no es fácil ni es a corto plazo pero la podemos resumir en 5 pasos.DECIDETE A SER UN INVERSIONISTA INMOBILIARIO.Como toda profesión es necesario ponerse la camiseta, es desear ser un inversionista como se desea ser un médico, un abogado o un ingeniero.Hay que dedicarle tiempo, esfuerzo y dinero.Hay que preparase y estudiar mucho lo bueno que en la actualidad y con la…Ver más

COMO HACER UNA PUBLICIDAD CON RESULTADO O PUBLICIDAD DIRIGIDA.Para hacer una publicidad con resultado se necesita cierta experiencia en el área del corretaje.En mis primeros inicios como vendedor de Inmuebles trabaje en una inmobiliaria  cuyo gerente causo un gran impacto profesional para mi carrera como corredor. Todos los sábados daba  la cartilla para que los asesores pongan la publicidad de las propiedades que estaban manejando. A lo lejos escuche la  voz del mismo indicando que no me den…Ver más

El valor de un Inmueble es el precio más probable que un comprador está dispuesto a pagar a un vendedor por una propiedad en una operación normal de mercado.En esta operación surgen 3 posiciones de valores a saber:Valor de Oferta o Valor de propietario.Un vendedor es libre de fijar el precio para la propiedad que quiera poner a la venta. Con frecuencia, el precio para la propiedad se fija en cifras por arriba del precio que el vendedor está dispuesto a aceptar por la propiedad (margen para…Ver más

El valor de un Inmueble es el precio más probable que un comprador está dispuesto a pagar a un vendedor por una propiedad en una operación normal de mercado.En esta operación surgen 3 posiciones de valores a saber:Valor de Oferta o Valor de propietario.Un vendedor es libre de fijar el precio para la propiedad que quiera poner a la venta. Con frecuencia, el precio para la propiedad se fija en cifras por arriba del precio que el vendedor está dispuesto a aceptar por la propiedad (margen para…Ver más

Para determinar si está listo para comprar una casa, tome unos momentos para contestar las siguientes preguntas:• ¿Tiene un ingreso continuo y un empleo estable?• ¿Ha creado un presupuesto para determinar cuánto realmente puede gastar?• ¿Tiene un récord de crédito establecido, o puede establecer un documento de crédito no tradicional para documentar su historial de pagos? ¿Es favorable su Reporte de Crédito?• ¿Ha ahorrado lo suficiente para el pago inicial y gastos de cierre? Si no, ¿puede…Ver más