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Entrada de blog publicada por FM Inversiones Inmobiliarias

DESVENTAJAS DE COMPRAR UNA VIVIENDA EN PLANOS.

Lamentablemente no todo es color de rosa. Al comprar una vivienda en planos puede exponerse al incumplimiento, retrasos, cambios en los diseños y materiales de construcción, etc.Tres desventajas de comparar en planos.Seriedad de la promotora.Uno de los problemas más comunes que suele suceder son los casos de estafa.Tenga muy encuentra antes de hacer cualquier tipo de negociación, el buen nombre y la honorabilidad de la constructora. Investigue su trayectoria comercial. Sila promotora a tenidos…Ver más
Miércoles
Entrada de blog publicada por FM Inversiones Inmobiliarias

COMO SER UN INVERSIONISTA EN 5 PASOS.

COMO SER UN INVERSIONISTA EN 5 PASOS.Ser un profesional en inversiones Inmobiliarias es una carrera como todas las profesiones no es fácil ni es a corto plazo pero la podemos resumir en 5 pasos.DECIDETE A SER UN INVERSIONISTA INMOBILIARIO.Como toda profesión es necesario ponerse la camiseta, es desear ser un inversionista como se desea ser un médico, un abogado o un ingeniero.Hay que dedicarle tiempo, esfuerzo y dinero.Hay que preparase y estudiar mucho lo bueno que en la actualidad y con la…Ver más
Jun 11
Entrada de blog publicada por FM Inversiones Inmobiliarias

COMO HACER UNA PUBLICIDAD CON RESULTADO O PUBLICIDAD DIRIGIDA

COMO HACER UNA PUBLICIDAD CON RESULTADO O PUBLICIDAD DIRIGIDA.Para hacer una publicidad con resultado se necesita cierta experiencia en el área del corretaje.En mis primeros inicios como vendedor de Inmuebles trabaje en una inmobiliaria  cuyo gerente causo un gran impacto profesional para mi carrera como corredor. Todos los sábados daba  la cartilla para que los asesores pongan la publicidad de las propiedades que estaban manejando. A lo lejos escuche la  voz del mismo indicando que no me den…Ver más
Jun 4
Entrada de blog publicada por FM Inversiones Inmobiliarias

EL VALOR DE UN INMUEBLE.

El valor de un Inmueble es el precio más probable que un comprador está dispuesto a pagar a un vendedor por una propiedad en una operación normal de mercado.En esta operación surgen 3 posiciones de valores a saber:Valor de Oferta o Valor de propietario.Un vendedor es libre de fijar el precio para la propiedad que quiera poner a la venta. Con frecuencia, el precio para la propiedad se fija en cifras por arriba del precio que el vendedor está dispuesto a aceptar por la propiedad (margen para…Ver más
May 28
Entrada de blog publicada por Freddy Alberto Marcos Suarez

EL VALOR DE UN INMUEBLE.

El valor de un Inmueble es el precio más probable que un comprador está dispuesto a pagar a un vendedor por una propiedad en una operación normal de mercado.En esta operación surgen 3 posiciones de valores a saber:Valor de Oferta o Valor de propietario.Un vendedor es libre de fijar el precio para la propiedad que quiera poner a la venta. Con frecuencia, el precio para la propiedad se fija en cifras por arriba del precio que el vendedor está dispuesto a aceptar por la propiedad (margen para…Ver más
May 28
Freddy Alberto Marcos Suarez actualizaron su perfil
May 28
Linda William dejó un comentario para FM Inversiones Inmobiliarias
"Hola querido, por favor contáctame en lw405209@gmail.com DE ACUERDO"
May 28
Linda William dejó un comentario para Luis Miguel Gordillo
"Hola querido, por favor contáctame en lw405209@gmail.com DE ACUERDO"
May 28
Linda William dejó un comentario para samanta ortuño
"Hola querido, por favor contáctame en lw405209@gmail.com DE ACUERDO"
May 28
Linda William dejó un comentario para Nicole Fernandez
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May 28
Linda William dejó un comentario para Onda Inmobiliaria SAS
"Hola querido, por favor contáctame en lw405209@gmail.com DE ACUERDO"
May 28
Icono del perfilJose Aguilar, Luis Miguel Gordillo, FM Inversiones Inmobiliarias y 4 más se unieron a Red Social de Profesionales de Real Estate e Inmobiliarias
May 24
Entrada de blog publicada por Freddy Alberto Marcos Suarez

COMO SE SI YO ESTOY PREPARADO PARA COMPRAR UNA CASA

Para determinar si está listo para comprar una casa, tome unos momentos para contestar las siguientes preguntas:• ¿Tiene un ingreso continuo y un empleo estable?• ¿Ha creado un presupuesto para determinar cuánto realmente puede gastar?• ¿Tiene un récord de crédito establecido, o puede establecer un documento de crédito no tradicional para documentar su historial de pagos? ¿Es favorable su Reporte de Crédito?• ¿Ha ahorrado lo suficiente para el pago inicial y gastos de cierre? Si no, ¿puede…Ver más
May 21
Entrada de blog publicada por Freddy Alberto Marcos Suarez

DEVO SUMARLE EL VALOR DE MI CREDITO HIPOTECARIO AL VALOR DE MI CASA SI LA DESEO VENDER

En casi todos los casos o para decirlo más educadamente, en la gran mayoría de las personas que están vendiendo su propiedad y esta no pasa de los 15 años de antigüedad, los propietarios asumen el valor del crédito como parte del valor global de la propiedad .Cuando en realidad no se debería dar estos casos o estos tipos de “burbujas inmobiliarias” o “Plusvalia”.Analicemos con más detenimiento que es una plusvalia .Las plusvalías son las mejoras que el sector presenta con el paso del tiempo…Ver más
May 14
Entrada de blog publicada por Freddy Alberto Marcos Suarez

LAS 5 SEGURIDADES QUE TODO COMPRADOR DEBE DE ANALIZAR ANTES E HACER CUALQUIER TIPO DE OFERTA DE COMPRA A UNA PROPIEDAD.

Es importante que todo comprador analice o examine las 5 seguridades básicas que debe tener una propiedad antes de hacer cualquier tipo de oferta o plantear algún tipo de financiamiento de compra.Estas seguridades básicas son 5 he inmediatamente paso a explicar cada una de ellas:1. Precio: Es vital que conozcas el mercado pero sobre todo los precios reales de compra, no los que se anuncian en los portales. El precio debe de estar dentro del promedio que se está ofertando en el mercado de…Ver más
May 8
A INMOBILIARIA ORIXON le gusta el perfil de INMOBILIARIA ORIXON
May 5
Entrada de blog publicada por Freddy Alberto Marcos Suarez

QUE ES LA DEPRECIACION DE UN IMUEBLE.

Depreciación es la pérdida de valor que experimenta la estructura física de un bien inmueble, en función de su antigüedad. O en otras palabras es el desgaste físico de una casa, departamento, edificio, local comercial, etc. Debido a su uso y al paso del tiempo, más los factores externos como la lluvia, el polvo, altas temperaturas, además de los factores internos como es el caso de grietas, asentamientos, golpes en las paredes o desgastes en la pintura, etc. Que suele soportar un inmueble.Los…Ver más
Abr 26
Entrada de blog publicada por Freddy Alberto Marcos Suarez

PLAN DE VENTA DE UNA PROPIEDAD

Entre los aspectos más importantes para la venta de una casa figura el plan de ventas.El plan de ventas más un precio atractivo al mercado comprador le dará la dupla exacta para que su propiedad se venda.Hoy hablaremos del plan de ventas.Que es un plan de ventas?. Un plan de ventas es el mapa o la brújula que nos guía paso a paso como lograr el objetivo que seguimos (la venta).Un plan de venta lo podemos definir en 5 pasos.1) Paso.Lo primero es conocer cual o cuales son los beneficios que…Ver más
Abr 23
Entrada de blog publicada por Freddy Alberto Marcos Suarez

COMO MOSTRAR UNA CASA A LOS INTERESADOS EN ELLA.

Para mostrar una casa se requiere de cierta experiencia y es que no es solo mostrar es saber mostrar.Una casa no es solo sala comedor, cocina y dormitorios, es describir el beneficio qué puede ofrecer cada una de estas áreas al futuro nuevo propietario.Mostrar una sala no es el simple “esta es la sala “ y mide (4 x 3) 12m2, es mostrar lo acogedora que puede ser una reunión familiar en un área de 12 m2 decorado a gusto de la propietaria y sentado junto al propietario disfrutando momentos…Ver más
Abr 17
 

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